Вас когда-нибудь заливали соседи сверху?А может,Вы заливали нижних соседей?

Question

Расскажите, как было дело-и чем кончилось..

Answer 1

Да. Это актуальный вопрос. Отродясь такого не было, но вот опять, со 2 марта три раза мои квартиранты затапливали нижних соседей.

Такое впечатление, что они в состоянии опьянения ночью дрались в ванной и выломали полотенцесушитель. К ним приходили несколько нижних соседей и они их всех послали. Аварийка приехала через час и перекрыла всю воду. Утром я насчитал в трёх квартирах и подъезде несколько кубов воды. За неимением доказательств выламывания, в полицию не обращались. Пришлось дать им команду - уйти через 6 дней. Соседям в срочном порядке слили воду с люстр, перестилили несколько квадратных метров ламината и побелили два потолка.

Проходит несколько дней и опять звонок - соседи топят. Прихожу - все бухие в ванной купаются. В кране трещина, а они молчат, пришлось выселить немедленно. Казалось бы - проблема решена, но не тут то было.

Вчера 19 марта, я демонтировал старую ванну, линолеум и очень старую советскую плитку, и обнаружил что плита за 2 недели не просохла. Тут мухой прилетает соседка снизу - а караул опять топят. Пошёл вниз и увидел, что у неё с люстры опять вода течёт. Взял тазик, слил немного воды из люстры и литров пять с натяжного потолка. Это так называемый эффект бюретки. В советских плитах перекрытия, есть большие отверстия для проводки. Вода просочилась туда ещё с две недели назад. Получается что плитка накрывала эти отверстия сверху. Как только я убрал линолеум и плитку, вода вытекла через соседей снизу.

Учитывая, что это было только вчера, я думаю ещё сюрпризы будут. Как с этим бороться радикально? Наверное системой защиты от протечек. В моём варианте система будет стоить 27 тыс. рублей.

Comments

Сочувствую, Владимир-Вам очень не повезло с жильцами.Это ж надо, какие неадекваты попались-так ваши расходы по ремонту у соседей превысят доходы от квартирантов.Вижу тут другой выход-прописать в договоре сдачи квартиры, что в случае затопления соседей-ремонт за счет съемщиков.Попробуйте-должно здорово помочь..

---

Да. Хорошая идея. Попробую.

---

Удачи Вам и везения!

Answer 2

Мы живем на последнем этаже-поэтому нас затапливает только господь Бог через прохудившуюся крышу.К Нему, конечно, претензий не предъявишь-а вот к жилищникам можно.Много раз писала жалобы-и по итогам жалоб делали ремонт, даже к депутату ходила.Последний раз затопили туалет летом после ливня в 2017-м году-тогда все, что лежало в шкафу в туалете, промокло насквозь.С тех пор пока держимся..

  А сами мы единственный раз за сорок лет чуть не затопили соседей-лет 15 назад.Тогда я сдуру закрыла на ночь раковину пробкой, из крана капало и перелилось через край.Соседи ночью услышали и прибежали-проблему быстро ликвидировали.

 А знакомых и друзей заливали капитально много раз-так что приходилось ремонт делать.Одна знакомая получила страховку за ущерб, остальные с трудом выбили часть денег из виновников.Нет, последний этаж, похоже, лучше-там хоть кипяток с крыши не польется..

Answer 3

В аккурат перед Новым 2024 годом. Соседка с 8 этажа затеяла ремонт, рабочие перекрывали стояк, не предупредив УК. В итоге залили все этажи ниже.

Нам ещё повезло, воды поменьше,  чем в квартирах непосредственно под её квартирой.

Пришли специалисты, составили акт, полностью вина соседки. Но! Она скрылась, закрыла квартиру и уехала жить в другое место.

У нас небольшой урон. До НГ не успели, на каникулах немного повозились и всё восстановили. Соседи сверху до сих пор делают ремонт.

Answer 4

Анна, после капремонта, проведённого рукожопыми братскими среднеазиатами, сначала меня залили два раза сверху кипятком , причём с 8-го по 3-й этаж, далее я залил два раза нижних - рукожопые, похоже ставили себе эту цель, ведь их теперь не найти и не с кого стребовать за ущерб.

Comments

Сочувствую, Евгений-у нас в доме тоже только что меняли трубы, но канализации.Пока все более-менее ничего-не сглазить бы..